Reactie Moleneind

Aan
Gemeente Eindhoven
t.a.v. de heer Kees van Dommelen Postbus 90150
5600 RB Eindhoven.

Datum: Kenmerk: Betreft:

10 juni 2024 2024.06.03.moleneind.rm.gem herinrichtingsplannen Moleneind

Geachte heer Van Dommelen, beste Kees,

De Stichting Bescherming Wederopbouwerfgoed was aanwezig bij de presentatie van de plannen voor de herinrichting van het Moleneind.

Moleneind is het gebied tussen de Dommel, het Designhuis, Stratumseind en de Oude Stadsgracht. Nu is er vooral horeca en entertainment en het maakt een rommelige indruk. De stichting is niet enthousiast over de gepresenteerde plannen. Zij vraagt meer aandacht voor de volgende punten;

• Visie
De stichting is van mening dat de visie en aanpak van dit plan niet duidelijk is.
Zo is de historie en stedenbouwkundige ontwikkeling van dit gebied niet duidelijk onderzocht en zeker niet herkenbaar als uitgangspunt gebruikt voor de nieuwe ontwikkelingen. Weliswaar zijn oude beelden en kaarten getoond rondom de voormalige molen, maar ontbreekt verdere vertaling, analyse, verwijzing of conceptuele visie.

Daarnaast is bij de presentatie de ontwikkeling van het Stadhuisplein en haar omgeving nauwelijks betrokken. Het gebied Moleneind zou de schakel moeten vormen en maakt onderdeel uit van zowel het Stratumseind als het grotere geheel van het Stadhuisplein. Enige harmonie en samenhang in de plannen voor de stad ontbreekt. Niet alleen op het niveau van de Eindhovens laag, maar ook op het niveau van de beoogde hoogbouw.

• Designhuis
Het Designhuis heeft als een centrale plaats in het gebied Moleneind. Het is een voornaam wederopbouw gebouw. Het gepresenteerde plan houdt onvoldoende rekening met de ruimtelijke kwaliteit van dit gemeentelijk monument. Zonder enig voorbehoud worden conceptplannen gepresenteerd waarbij het bouwvolume op (schijnbaar)willekeurige wijze de bestaande bebouwing zeer dichtbij benadert en bijna letterlijk overschaduwt. De stichting vraagt in de planvorming meer respect voor dit erfgoed. Meer visie en aandacht voor de relatie tot het wederopbouw element is zeer gewenst. De juiste expertise op het gebied van stedenbouw en landschapsarchitectuur is noodzakelijk om hier tot gepaste planvorming te komen. Ons advies is bij de eerste planvorming zeker voldoende aandacht te geven aan de aspecten leefklimaat, groen en waterhuishouding. Verdichting naast of achter cultuurhistorisch erfgoed is mogelijk, maar blijft maatwerk.

• Eindhovense laag
Bij stedelijke inpassing is de zogenoemde Eindhovense laag een belangrijk uitgangspunt. Met dit uitgangspunt is onvoldoende rekening gehouden.

De Eindhovense laag is de laag die je op straatniveau ziet en ervaart. Deze plint zorgt voor de beleving en ruimtelijke kwaliteit van de Binnenstad. Belangrijk is dat er voldoende zon blijft voor een aangenaam verblijfsklimaat.

Bij het plaatsen van gebouwen bovenop de Eindhovense laag is de positie van belang om rekening te houden met de bestaande schaal en kwaliteiten van de Eindhovense laag. Dit kan door gebruik te maken van setbacks van de nieuwe volumes bovenop de Eindhovense laag, maar dit vraagt om een consequente en alzijdige benadering. Gezien de nabijheid tot het Designhuis, het opnieuw ontstaan van steegjes en de geschetste overkluizingen in het gepresenteerde plan is hiervan geen sprake. Daarbij respecteert de hoogbouw in de Brainportlaag niet de aanwezige zichtlijnen in het historische stratenpatroon.

Voor zover een suggestie van architectuur gepresenteerd werd, viel ons op dat de architectuur van de Eindhovense laag en de Brainportlaag qua vormgeving uniform oogt. Het uitgangspunt moet zijn dat beide lagen onderscheidend zijn. In de architectuur zou duidelijk herkenbaar moeten zijn of het een architectonische inpassing in de samenhangende Eindhovense laag betreft of een bijzonder vorm en uitstraling op het niveau van de Brainport laag.

Met vriendelijk groet
Namens de Stichting Bescherming Wederopbouwerfgoed Eindhoven ir. H. van Helmond, voorzitter,
Voor deze

Ing. H.G.F.E. van Buul, secretaris